Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Eine fundierte, marktgerechte Einschätzung — ehrlich und unverbindlich. Grundlage jeder erfolgreichen Vermarktung. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Methodik
Wie wir den Wert ermitteln
Vergleichswertverfahren
Wir analysieren tatsächlich getätigte Vergleichstransaktionen in Ihrer Region — nicht nur Inseratspreise, sondern echte Kaufpreise.
Zustandsbeurteilung
Baujahr, Sanierungsstand, Heizung, Energieausweis, Ausstattung. Wir beurteilen Ihre Liegenschaft vor Ort — kein Online-Rechner ersetzt das.
Lagebewertung
Sicht, Lärmbelastung, Infrastruktur, Schulen, Seebezug. Ein Haus am See ist nicht gleich ein Haus an der Durchgangsstrasse.
Marktentwicklung
Zinsen, Angebot-Nachfrage, saisonale Effekte. Wir sehen nicht nur den heutigen Wert, sondern auch die Entwicklungsperspektive.
FAQ
Häufige Fragen
- Was kostet die Immobilienbewertung?
- Die Bewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Wir erstatten unsere Arbeit über die Provision, falls es später zu einer Vermarktung kommt. Keine versteckten Gebühren, keine Vorab-Pauschalen.
- Wie ermitteln Sie den Wert meiner Immobilie?
- Wir kombinieren Vergleichstransaktionen in der Region, Zustandsbeurteilung vor Ort, aktuelle Marktentwicklung und Lagefaktoren. Das ist deutlich präziser als Online-Rechner, die nur mit öffentlichen Daten arbeiten.
- Wie lange dauert eine Bewertung?
- Nach dem Absenden des Formulars melden wir uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung. Für eine fundierte Vor-Ort-Bewertung vereinbaren wir einen Termin innerhalb einer Woche.
- Muss ich meine Immobilie danach verkaufen?
- Nein. Die Bewertung ist völlig unverbindlich. Sie können den Wert einfach nur erfahren — für eine Erbschaft, eine Scheidung, eine Steuerrevision oder eine spätere Verkaufsplanung.