Verkaufen
Ihre Immobilie optimal vermarkten
Vom Erstgespräch bis zur Übergabe: Wir erzielen den bestmöglichen Preis für Ihre Liegenschaft — diskret, professionell, mit regionaler Marktkenntnis und einem Netzwerk aus Vor-Ort-Experten.
Verkaufsprozess
In 5 Schritten zum Verkaufserfolg
- 01
Erstgespräch & Bewertung
Wir besichtigen Ihre Immobilie, analysieren den lokalen Markt und ermitteln den marktgerechten Wert — ehrlich und unverbindlich.
- 02
Exposé & Inszenierung
Professionelle Fotografie, 360°-Tour, Grundriss und redaktionelle Beschreibung. Wir inszenieren Ihre Liegenschaft im besten Licht.
- 03
Vermarktung
Auf allen relevanten Portalen, ergänzt durch unser Netzwerk und Off-Market-Kontakte. Diskretion bei Bedarf — Ihre Nachbarn erfahren nichts.
- 04
Besichtigungen & Verhandlung
Wir qualifizieren Interessenten vor, begleiten Besichtigungen und verhandeln den bestmöglichen Preis für Sie.
- 05
Abschluss & Übergabe
Notartermin, Beurkundung, Abrechnung, Schlüsselübergabe. Wir koordinieren alle Parteien und bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite.
Warum Akofin
Was Sie von uns erwarten können
Regional verwurzelt
Wir kennen die Bodensee-Gemeinden, die Bauzonen, die Vergleichstransaktionen. Keine überregionalen Makler, die den Markt aus Google-Maps kennenlernen.
Diskretion garantiert
Off-Market-Vermarktung möglich. Ihre Nachbarn, Mieter und Mitarbeiter erfahren erst vom Verkauf, wenn Sie es wollen.
Ehrliche Beratung
Wir empfehlen eine Vermarktung nur, wenn sie sinnvoll ist. Wenn Zurückhalten die bessere Entscheidung ist, sagen wir das offen.
Professionelle Inszenierung
Fotografie, 360°-Tour, Drohne, Grundriss, Exposé-Text: alles aus einer Hand, redaktionell aufbereitung.
Vorqualifizierte Käufer
Wir prüfen Finanzierung und Seriousness vor der Besichtigung. Sie verschwenden keine Zeit mit Neugierigen.
Faire Provision
Erfolgsabhängig, transparent, marktgerecht. Keine versteckten Kosten, keine Vorab-Pauschalen.
FAQ
Häufige Fragen
- Was kostet die Verkaufsberatung?
- Die Beratung und Bewertung sind kostenlos und unverbindlich. Unsere Provision wird erst bei erfolgreichem Verkauf fällig — sie beträgt in der Regel 2–3 % des Kaufpreises plus MWST.
- Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
- In der Ostschweiz am Bodensee aktuell 4–12 Wochen ab Inserat, je nach Objekt und Preisliga. Gut präparierte Liegenschaften mit professionellem Exposé sind deutlich schneller am Markt.
- Kann ich diskret verkaufen, ohne dass es veröffentlicht wird?
- Ja. Wir vermarkten Off-Market über unser privates Käufernetzwerk — Ihre Nachbarn und Mitarbeiter erfahren nichts. Gerade bei hochwertigen Liegenschaften ist das oft die klügere Variante.
- Was ist meine Immobilie wert?
- Eine fundierte Bewertung hängt von Lage, Zustand, Vergleichstransaktionen und Marktlage ab. Fordern Sie eine kostenlose Bewertung an — wir liefern eine marktgerechte Einschätzung.
Bereit, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch. Wir schauen uns Ihre Liegenschaft an und erarbeiten eine Strategie.